Prestaketak
Salmenta prozesuaren lehen urratsa zure jabetzari buruzko informazioa biltzea da. Jabetza bakoitza bakarra da eta zure jabetzaren izaera berezian oinarrituta, salmenta arrakastatsu baterako oinarriak jar ditzakegu. Finantza guztiak ere egiaztatu nahi dituzu. Zeintzuk dira saldu nahi duzun etxebizitzaren benetako funtzionamendu-kostuak? Zer konponketa egin beharko dira aurrerantzean eta zer kostutan? Zenbat erosi zenuen jabetza? Berrikuntzarik egin al duzu? Behar dituzun dokumentu eta informazio guztiak dituzunean, gure agenteetako batek merkatuko balioa lortzen lagunduko dizu eta salmenta prezio zehatza gomendatuko dizu. Prezioa adostu ondoren, agentearekin zerrenda-hitzarmen bat sinatuko da. Hitzarmen honek salmenten transferentzia arautzen du. Normalean esklusibitatea izatea gomendatzen dugu, zu ordezkatzeko eta zure jabetza saltzeko agente bakarra izendatuz. Horrek zure bizitza erraztuko dizu, zure komunikazio-iturri bakarra izango baikara eta jabetzaren aurretiazko lanen eta salmentaren ardura osoa izango baitugu.
Marketin estrategia
Marketin-material paketea prest dagoenean, gure taldeak zure jabetzarako marketin estrategia pertsonalizatua sortzen du. Eduki erakargarriak, zehaztapen zehatzak eta azken prezioa sartzen dira publiko egokia erakartzeko.
Sustapena sare sozialetan
Zure jabetza gure webgunera gehituko da eta gure sare sozialetako plataforma guztietan sustatuko da, LinkedIn, Facebook, Youtube eta Instagram barne, non bezero eta agenteen artean irismen handiena dugun.
Edukiak sortzea
Zure jabetzako argazki eta bideo profesionalak egitea ezinbestekoa da marketin eraginkorra izateko. Aholku baliotsuak eskaintzen dizkizugu zure jabetza aurkezpen hoberenerako prestatzeko. Gure etxeko argazkilariak 50 argazki ateratzen ditu GJS-en sinadura estiloan, zure jabetza nabarmentzen dela eta erosle potentzialengan inpresioa iraunkorra uzten duela bermatuz.
Argitalpenak plataforman
Zure jabetza Inmobalia, Resales eta Idealista bezalako higiezinen plataforma nagusietara igotzen dugu. Plataforma hauek erosle potentzial eta beste eragile ugari erakartzen dituzte, ikusgarritasuna hobetuz eta zurea bezalako etxebizitzak aktiboki bilatzen dituzten erosle kualifikatuak aurkitzeko aukerak areagotuz.
Buletina eta ate irekien jardunaldiak
Zure jabetza agertzen diren buletin sorta bat bidaltzen dugu 10.000 bezero eta agente baino gehiagoko gure datu-basera. Horrez gain, kostaldeko luxuzko 5.000 higiezinen agente baino gehiagori ate irekien jardunaldi baterako gonbidapena luzatzen zaie. Gure marketin-saila zurekin harremanetan jarriko da ate irekien jardunaldia antolatzeko, zure lehentasunetara eta jabetzaren ezaugarri berezietara egokitzen dela ziurtatuz, esperientzia esklusibo eta gogoangarria sortuz.
Oraindik zalantzak dituzu?
Pozten gaitu zuei kontatzen jarraitzeaz.
Bisitak
Lehen inpresioa oso garrantzitsua da ikustaldietan, beraz, ezinbestekoa da agentea guztiz prestatuta egotea. Gure agenteak beti dira jabetzari buruzko informazio eta dokumentazio guztia iristen lehenak. Bisita arrakastatsua konpromisoaren, sentsibilitatearen eta erosle potentzialarekiko arreta irmoaren ondorioa ere bada. Ikusi ondoren, agenteak beti eguneratuko du saltzailea nola joan den. Iritzi hau garrantzitsua da behar izanez gero zer hobetu edo egokitu daitekeen jakiteko.
!Inbertsio bat da!
Zure jabetza saltzea garai zirraragarria da, salmentara hurbiltzen zaituen eskaintzak heltzen hasten baitira. Agenteak jasotako eskaintza guztien berri ematen dio saltzaileari, haien kalitatea edozein dela ere. Azkenean, saltzaileak du azken hitza. Erosketa prezioa adostu ondoren, 6.000 eta 20.000 euro arteko erreserba kuota ordaintzen da etxebizitza bermatzeko. Gutxi gorabehera 14 egun igaro ondoren, saltzaileak eta erosleak erosketa-kontratua sinatzen dute. Kontratu honek jabetzaren prezioaren % 10 adierazten du (erreserba-kuota kenduta) eta saltzailearen prokuradorearen kontura transferitzen da. Amaiera-data zehazten da eta kontratuan sartuta dago. Amaitzen den egunean, zu edo zure prokuradoreak notarioaren aurrean elkartzen dira erosketaren gainerako %90a amaitzeko eta giltzak jabe berriari entregatzen zaizkio. Egokitutako ordainketak edo zorrak kitatzen direla ziurtatzen laguntzen dugu.